Глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что программы льготного ипотечного кредитования стали основной причиной двукратного удорожания жилья в стране с 2020 года. Это заявление было сделано в ходе пресс-конференции, посвященной анализу российского финансового рынка.
По словам Набиуллиной, несмотря на активное внедрение льготной ипотеки, она не смогла значительно стимулировать предложение на рынке недвижимости. В тот же период, когда стоимость жилья выросла вдвое, объемы нового строительства увеличились лишь на скромные 10%. «В результате, даже при общем росте доходов населения, доступность жилья для граждан не улучшилась,» — подчеркнула руководитель Центробанка, ссылаясь на данные РИА Новости.
Председатель ЦБ также выразила мнение, что будущие льготные кредитные инициативы должны быть строго адресными, то есть целенаправленно поддерживать конкретные слои населения или регионы (согласно сообщению ТАСС). Она отметила, что подобные программы требуют существенных бюджетных трат для компенсации банкам, что потенциально отвлекает финансовые ресурсы от других приоритетных направлений развития.
Основная программа льготной ипотеки со ставкой до 8% завершила свое действие в июле 2024 года. Тем не менее, в России продолжают функционировать несколько специализированных программ льготного жилищного кредитования, направленных на различные категории граждан и регионы. К ним относятся:
- Дальневосточная и Арктическая ипотека (ставка до 2% годовых)
- Сельская ипотека (ставка до 3% годовых)
- ИТ-ипотека (ставка до 6% годовых)
- Семейная ипотека (ставка до 6% годовых)
И другие инициативы, призванные поддержать жилищные условия граждан в специфических условиях.
