Аналитики агентства АКРА провели расчеты, чтобы определить, насколько вырастет стоимость жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в российских регионах после индексации тарифов, вступившей в силу с 1 июля. Это повышение оказалось самым значительным за последние десять лет.
Эксперты объясняют рекордный рост тарифов сочетанием двух основных факторов: долгосрочным недофинансированием коммунального хозяйства, начавшимся в 2010-х годах, и нехваткой бюджетных средств для государственных инвестиций в эту сферу.
Согласно анализу, самые высокие платежи за ЖКУ прогнозируются в трех регионах Дальнего Востока. Лидером по средней сумме в «платежке» станет Магаданская область, где после роста тарифов почти на 12% средний чек достигнет 18,7 тысячи рублей.
Система установления тарифов, действующая в России с 2015 года, предусматривает утверждение правительством базовых индексов роста платы за ЖКУ для каждого региона с возможностью допустимых отклонений для отдельных муниципалитетов по решению региональных властей. В рамках текущей кампании по повышению тарифов индексы платы были увеличены в 77 субъектах РФ, сохранились на прежнем уровне в 2 регионах и были снижены в 6 регионах. Стоит отметить, что июльская индексация не включает плату за капитальный ремонт и содержание жилья – эти тарифы были скорректированы ранее, в начале года.
В Министерстве строительства и ЖКХ поясняли, что изменение общего платежа граждан за ЖКУ определяется прогнозируемым уровнем инфляции в целом и темпами изменения цен на услуги газоснабжения и электроэнергетики в частности. Текущее повышение платы превышает прогноз инфляции Минэкономики на 2025 год (7,6%) потому, что оно призвано компенсировать недостаточный рост тарифов в предыдущие годы. В прошлые периоды тарифы увеличивались медленнее, чем фактическая инфляция и удорожание сопутствующих товаров, услуг и топлива (таких как газ, уголь, мазут, электроэнергия), которые составляют более 60% в структуре тарифа на тепло.
По прогнозу Минэкономики, следующая индексация совокупного платежа за коммунальные услуги в среднем по России произойдет с 1 июля 2026 года, и он вырастет еще на 9,8%.
Эксперт группы суверенных и региональных рейтингов АКРА Евгения Траутман отмечает, что на стоимость коммунальных услуг в регионах также влияют их себестоимость, уровень развития жилищно-коммунальной инфраструктуры и доходы населения. Стоимость ЖКУ в расчете на одного человека и средний размер домохозяйства могут существенно различаться.
По данным АКРА на конец четвертого квартала 2024 года:
- Самая низкая стоимость ЖКУ отмечалась в Тамбовской области (4 тысячи рублей в месяц), которая входит в двадцатку регионов с наименьшим средним доходом на одного члена домохозяйства.
- Наибольшие расходы на ЖКУ были зафиксированы в Магаданской области (16,7 тысячи рублей), где средний денежный доход на члена домохозяйства является самым высоким в стране.
По расчетам АКРА, после индексации 1 июля эти региональные особенности сохранятся. В Тамбовской области платеж после роста на 11,5% составит 4,4 тысячи рублей. В Магаданской области после индексации на 11,9% он достигнет 18,7 тысячи рублей.
Москва, как и ранее, займет четвертое место среди регионов РФ с самой высокой стоимостью ЖКУ на домохозяйство. После 15-процентной индексации средний платеж в столице может увеличиться с 10,7 тысячи до 12,3 тысячи рублей в месяц в расчете на одно домохозяйство.
Что касается предельных уровней индексации, самый высокий показатель предусмотрен для Пермского края — 21%. Тем не менее, по оценке АКРА, даже после такого значительного роста регион по уровню стоимости жилищно-коммунальных услуг останется во второй трети списка всех субъектов РФ (в четвертом квартале 2024 года он занимал 42-е место с платежом 6,3 тысячи рублей).
Самый низкий предел индексации установлен в Амурской области — 8,6%. Этот регион находится в средней трети рейтинга по стоимости услуг ЖКХ. Платеж для одного домохозяйства в Амурской области, по оценке АКРА, может вырасти с 6,4 тысячи до 6,9 тысячи рублей.
